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德州济聊高速祝阿小镇公寓内部隐情震惊济南

作者: 武汉新闻网 更新时间: 2020年12月23日 06:43:19 游览量: 69

简述:

德州济聊高速祝阿小镇公寓内部隐情震惊济南祝阿小镇齐河全天候消费地小面积餐饮楼,全新加推超高佣金超快结佣

德州济聊高速祝阿小镇公寓内部隐情震惊济南

祝阿小镇

齐河全天候消费地

小面积餐饮楼,全新加推

? 超高佣金 ? 超快结佣速度?

商铺、公寓、别墅全产品火爆推售中…… 

? 【项目位置】齐河城南芯/黄河大道东侧/祝阿文化小镇

? 【售楼处位置】齐河城南芯/黄河大道以东侧/祝阿文化小镇


?? 商铺产品(全餐饮条件、托管、共享)

? 产权70年

? 面积: 10—60平

? 层高: 4.5—5.4米,超高层高

? 户型设计: 户型方正,有上下水、燃气、排油烟、隔油池等。

? 交房时间: 2021.5.31

? 单价6500—24000

? 成交总均价20万—100万

? 交通:黄河大道贯穿齐河南北/项目距离高速口600米/距离黄河大桥3公里

? 项目价值点分析

? 百强齐河、全县地标

? 地段城南芯、黄河国际生态城片区

? 交通公交、轻轨、自驾

? 配套欧乐堡动物王国、欧乐堡水上乐园、欧乐堡梦幻世界、泉城海洋极地世界、影视基地、大地自然博物馆群

? 稀缺性地标性商业、小面积、低总价、高回报、全城在售文旅商业项目

? 消费潜力旅游客群消费地、城南居民近消费地、城区客群超高频消费

? 性价比小面积,低总价,稀缺无可性

? 产品全餐饮条件、小投入、大房东

? 回报率10%


?? 公寓产品

? 面积段44—120平

? 交房时间2021.5.31

? 交房标准精装交付

? 回报率7.5%左右,齐河高

? 托管形式有戏酒店,酒店托管十年

? 总价29万—70万

? 单价6666元起

? 首付12万起


?? 别墅产品:

? 产品类型叠拼、双拼、三联排

? 面积/243

? 户型小院面积55—178平/客厅6.8米挑空/40平双阳台/送电梯

? 交房时间2021.5.31

? 单价11700—15300

? 总价221万—400万左右


位置与交通

1、方位描述?

答黄河大道与济聊高速交叉口东南处,地处济南与齐河交通的轴心位置,距离齐河县约4.5公里,济南西客站约15公里。

2、项目周边道路有哪些?这些道路连接哪些城市区域?

西侧为黄河大道,北连齐河市区,南连齐河黄河大桥,可直达济南市槐荫区;

北侧为济聊高速,可快速到达济南、德州、聊城等城市

3、从祝阿小镇去、、高铁站、汽车站等的行车路线?

目的地

 

开车路线

 

 

济聊高速 — 济南绕城高速 — 遥墙国际

 

 

黄河大道 — 迎宾路 — 齐顺大街 — 阳光路 — 车站西街

 

高铁站

 

黄河大道 — 齐河黄河大桥 — 济齐路 — 齐鲁大道 — 济南西客站

 

长途汽车站

 

黄河大道 — 迎宾路 — 长途汽车站

 


  黄河桃花峪至入海口为下游,流域面积23万平方公里,仅占全流域,黄河入海处。面积的3%,河道长7856公里。落差94米,比降上陡下缓,平均111?,下游河道横贯华北平原。绝大部分河段靠堤防约束。河道总面积4240平方公里。由于大量泥沙淤积,河道逐年抬高,河床高出背河地面3~5米,部分河段如河南封丘曹岗附近高出10米,是世界上的地上悬河,成为淮河、海河水系的分水岭,受历史条件的限制。黄河下游现行河道呈上宽下窄的格局,桃花峪至兰考东坝头河段长136公里。系明清河道,两岸堤防已有300~500年的历史。东坝头至陶城铺河段长236公里。

  日均9小时,光辐射量可达15千卡/平方厘米。德州市年平均气温129℃,极端高气温434℃(1955年7月23日德城区)。极端气温-27℃(1958年1月15日德城区),德州市平均无霜期长达208天,一般为3月29日到10月24日,各县之间相差较大,武城县长为225天,东西相差近月余。德州市年平均降水量为5475毫米,东部多于西部,南部多于北部。降水量的时间分配以7月多,德州市平均降水量190毫米。1月少只有35毫米。按季节分,春季占有128%,夏季高达677%。秋季占169%。冬季只占26%,折叠编辑本段自然资源。

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文章标题:德州济聊高速祝阿小镇公寓内部隐情震惊济南